1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市住之江区
32.3万円/㎡
前年比+37.6%
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大阪マリンハイツ1号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩7分
1979年築 / 12階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,338万円
17.1万円/㎡
668
1,114
1,561
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,114万円〜1,561万円
14.3万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年1月14日
大阪マリンハイツ1号館
1,090万円（14.0万円/㎡）/ 9階 / 78㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 1,090万円 | 14.0万円 | 9階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 17.9万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 1,280万円 | 19.4万円 | 11階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 20.9万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 1,100万円 | 16.7万円 | 11階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,780万円 | 21.7万円 | 11階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,380万円 | 17.7万円 | 9階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 1,490万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,280万円 | 21.0万円 | 4階 | 60.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 24.0万円 | 9階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,090万円 | 14.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/22 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/06 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2025/11/23 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 990万円 | 12.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 南港コープうしお21号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,000万円 | 15.1万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市住之江区では37.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して56.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 大阪マリンハイツ1号館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |